Un fonds d’investissement émirati a formulé une offre de rachat portant sur l’intégralité du groupe Pierre et Vacances-Center Parcs, spécialiste français des résidences de loisirs et des villages de vacances. L’information a été rendue publique ce 22 juin 2026, confirmant des discussions avancées entre les parties.

L’acquéreur potentiel est un fonds basé aux Émirats arabes unis, dont l’identité précise n’a pas été officiellement dévoilée à ce stade. L’offre porterait sur la totalité du capital du groupe, qui exploite notamment les marques Pierre & Vacances, Center Parcs, Maeva, ainsi que des résidences sous enseigne Adagio en partenariat avec Accor. Le groupe compte plus d’une centaine de sites en Europe, principalement en France, en Espagne et aux Pays-Bas.

Cette proposition intervient dans un contexte où le groupe avait déjà entrepris une restructuration financière ces dernières années, après avoir été fragilisé par la crise sanitaire et la hausse des coûts énergétiques. L’action du groupe, coté en Bourse, a connu une forte volatilité ces dernières semaines, signe de l’effervescence autour de ce possible changement d’actionnariat.

Les modalités précises de l’offre – montant, financement, conditions suspensives – n’ont pas été communiquées. Les sources proches du dossier évoquent des négociations exclusives entre la direction du groupe et le fonds émirati. Le conseil d’administration de Pierre et Vacances-Center Parcs devrait examiner l’offre dans les prochains jours, avant une éventuelle recommandation aux actionnaires.

Cette opération, si elle se concrétise, marquerait un tournant pour un acteur emblématique du tourisme français. Le groupe emploie environ 10 000 salariés en Europe et accueille chaque année plusieurs millions de visiteurs. Le transfert de contrôle vers un fonds étranger suscite déjà des interrogations quant au maintien de l’emploi et des activités en France.

Aucune déclaration officielle n’a encore été faite par le gouvernement français. Toutefois, une opération de cette ampleur pourrait être soumise à un examen au titre du contrôle des investissements étrangers, qui permet à l’État de s’opposer à une prise de contrôle dans certains secteurs jugés stratégiques.

L’offre intervient alors que le marché du tourisme européen connaît une reprise soutenue, portée par une demande toujours forte pour les séjours en résidences de loisirs. Center Parcs, marque phare du groupe, bénéficie notamment d’une clientèle familiale fidèle, attirée par ses domaines en pleine nature équipés de piscines couvertes et d’activités de loisirs.

Les dirigeants du groupe n’ont pas souhaité faire de commentaire pour l’instant. Une communication plus détaillée est attendue après la réunion du conseil d’administration, qui pourrait intervenir dans les tout prochains jours.